[正在招标]阳光南岸小区二期前期服务总承包项目【答疑补遗】

各潜在投标人：部分潜在投标人关于阳光南岸小区二期前期服务总承包项目招标文件(项目编号：2020GCSX0092)的疑议函收悉，现统一答复如下：1、本项目位于寿县新桥国际产业园寿州大道与红塘路交口东北侧， 项目地块位于二期用地，北侧为一期用地范围请问：项目地块北侧一期在建小区设计工程图纸是否可以提供？整体设计是否需要考虑与一期衔接？答复：不提供，一期项目相关资料可在网上查找；二期整体设计应考虑与一期衔接。2、请问建筑风格是否考虑与一期保持一致？答复：建筑风格考虑与一期相互协调，不必完全一致。3、户型(约)≥55㎡ 占比10%、≥80㎡占比50%、≥115㎡占比40%。请问：上述住宅户型面积是指套内面积还是建筑面积？住宅面积是否允许一定幅度的浮动？户型比例是否允许一定幅度的浮动？如可以，浮动的范围为多少？答复：户型面积指建筑面积，面积允许浮动约+3㎡，户型比例允许浮动约+2%。4、 二期用地与一期用地同属于B-31-02地块，控规图则中幼儿园、服务用房、公厕、变电室是统一设置要求，请问上述配套设施是否考虑一期二期共享？请问幼儿园一期是否设置？本次设计是否需要配置12班幼儿园？答复：部分配套设施可共享，按规范要求二期应该配建的设施应配建，幼儿园已在一期配建。5、请问：地块内配套商业规模大小是否有要求？答复：商业配套规模满足二类居住用地设置比例要求，参见《淮南市控规通则》。6、地块西侧，东侧，南侧均设置了城市绿线，请问小区机动车及人行出入口是否可以借用城市绿地？如可以，出入口开口大小是否有要求？答复：出入口可借用城市绿地，开口大小根据实际需要。7、设计方案形式PowerPoint格式的多媒体播放讲解材料，时间控制在20分钟;包括上述所有文字说明和图件内容的电子光碟文件1套，文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，其他效果图为JPG格式文件。请问：上述多媒体播放讲解材料采用常用多媒体视频格式，如mp4 avi，保证播放流畅是否可以？答复：可自行选择陈述方式，建议投标人自带电脑，开标现场只提供投影仪8、(二)设计方案形式包括上述所有文字说明和图件内容的电子光碟文件1套，文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，其他效果图为JPG格式文件。请问：上述方案文本是否可以采用PDF格式或者ppt格式？答复：可以。9、设计方案形式包括上述所有文字说明和图件内容的缩印文本5套，规格统一-为A3 ( 297mm X 420mm);请问：所有文字说明和图件内容的缩印本 5套是否需要注明正本、副本？答复：否。10、请问地块周边（东侧、西侧及南侧）用地性质是什么用地？是否为居住用地？是否需要考虑对周边地块的日照影响？答复：居住用地，应考虑对周边地块的日照影响。11、能否提供项目地块周边道路（阳光大道、寿州大道、三星路，红塘路）的道路、标高及市政管网设计资料？答复：暂不提供，后期进入实际设计阶段时再行提供。12、能否提供项目地块的上位规划资料（如总体规划、城市设计、分区规划及控规）？答复：本地块控规已提供，其他规划资料可网上查询。13、本次投标是明标还是暗标？答复：见招标文件。安徽新桥投资开发有限公司寿县公共资源交易中心2020年4月15日