[正在招标]寿州民俗文化园资产租赁及招商运营项目招标公告

受采购人委托，寿县公共资源交易中心对“寿州民俗文化园资产租赁及招商运营项目”采取公开招标方式采购，欢迎符合条件的投标供应商积极参与。

一、采购项目名称及内容

（一）项目名称：寿州民俗文化园资产租赁及招商运营项目

（二）项目编号：CQ2020043 

（三）项目内容

1、基本情况：采购人将位于寿县寿春镇老城区东起东内环路，西至北梁家拐巷，南至检察院家属区、居民区、原富康公司家属区，北至报恩寺、香草园（四至边界以红线图为准）的区域内属于采购人所有的标的物出租给中标供应商进行运营。本次出租的资产房屋建筑面积约14160平方米，土地面积约为45530平方米，上述标的物实际面积以交付时实测面积为准，交付时以双方认可的现状交付（附资产明细表）。

2、服务内容：中标供应商承租上述标的物用于经营寿州民俗文化园项目，该项目包含历史文化展示、非遗文化体验互动、电子商务推广、创意休闲办公、综合配套服务等功能。每年租赁费最低控制价77.1803万元/年，运营服务期限为5年+5年，在第一个5年租赁期间内，如中标供应商同时满足无重大违法记录、未发生重大安全事故、业态及功能设置符合招标文件总体布局要求、投标文件承诺的运营方案逐一落实到位、资产实际使用率不低于90%、完成固定资产总投资额2000万元（其中第一年固定资产投资额不低于500万元，以甲乙双方认可的第三方审计为准）、不拖欠租金等条件，甲方与乙方续租5年。第一个5年租赁期从标的物全部交付之日起算。合同签订后，采购人将报恩寺街区资产先移交给中标供应商运营。原富康公司竣工验收合格后正式交付前为试运营期，试运营期时间不计入5年租赁期限（具体内容详见招标文件）。

二、投标供应商资格

（一）投标供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，具有独立法人资格；

（二）投标供应商应具有良好的信誉，近三年无重大违法记录，且不得存在下列情形之一；

（1）在“信用中国”网站被列入失信被执行人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的；

（2）在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（3）投标供应商或投标项目经理（项目负责人）在限制投标期限内或在不良行为记录披露期限内的；

（三）本项目不接受联合体投标。

三、开标及招标文件获取

（一）开标时间（投标截止时间）：2021年1月21日9时00分

（二）开标地点（投标文件递交地点）：寿县公共资源交易中心开标一室（寿县新城区宾阳大道寿县人民政府政务服务中心五楼510室）

（三）招标文件获取：请投标供应商在淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）自行下载招标文件及相关附件，售价零元。开标前各投标供应商应自行随时关注淮南市公共资源交易中心网产权交易“答疑变更”栏中关于本项目的补遗、答疑等内容,否则责任自负。

四、其他事项说明

（一）本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件；

（二）本项目招标文件公告期限为招标公告发布之日起满5个工作日止。

五、资格审查方式：资格后审

六、投标保证金

本项目投标保证金人民币50万元整，保证金应以银行转帐、电汇方式于投标截止时间前提交（以实际到达指定账户时间为准）。投标保证金必须从投标供应商单位基本账户转入下述账户，并注明投标项目名称。不从投标供应商单位基本账户转入或投标截止后到达指定账户的，投标保证金无效。

开户名称：寿县公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司寿县支行

银行帐号：34001747508053001571

七、联系方式

八、发布媒介

http://www.ahzfcg.gov.cn/（安徽省政府采购网）

http://www.ahtba.org.cn/main/（安徽招标信息网）

http://jy.ggj.huainan.gov.cn/（淮南市公共资源交易网）

九、公告附件：服务需求                             

寿县城市建设投资有限公司

寿县公共资源交易中心

2020年12月31日

寿州民俗文化园资产租赁及招商运营项目.doc运营服务需求.docx