一、项目名称及内容
项目名称：龙湖嘉园安置房三期项目管理
项目编号：BB2019ZFGCZ649
招标代理人：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司
招标代理人地址：蚌埠市南湖路1000号
项目性质：服务类
项目地点：蚌埠市学海路东侧、望湖路南侧
实施时间： 2020年4月份
项目内容：本项目拟建地点位于蚌埠市经开区，占地面积为131357.07平方米（合197.035亩）。总建筑面积412442m2，项目容积率2.5，其中计容建筑面积328392㎡，包括住宅318788平方米，社区用房3000平方米，幼儿园4116平方米，公厕60平方米，配电房1440平方米；地下建筑面积84050平方米；配套绿化、道路、广场、给排水、变配电、消防、停车场等设施。本次招标范围为全过程项目管理：①代业主对项目涉及的有关单位（勘察、设计、预算、施工等）编制的与工程相关的文件进行审查把关②根据合同要求审查合同约定范围内的设计成果文件并提供合理化建议优化设计成果③需组织具有资质的专家对施工图设计合理性，造价经济性等进行评审并支付费用，之后方可送施工图审单位审查④办理前期报批报建、合同备案、工程开工申请及施工许可证等手续⑤、合同中要求的其他服务。
项目范围：本项目拟建地点位于蚌埠市经开区，占地面积为131357.07平方米（合197.035亩）。总建筑面积412442m2，项目容积率2.5，其中计容建筑面积328392㎡，包括住宅318788平方米，社区用房3000平方米，幼儿园4116平方米，公厕60平方米，配电房1440平方米；地下建筑面积84050平方米；配套绿化、道路、广场、给排水、变配电、消防、停车场等设施。本次招标范围为全过程项目管理：①代业主对项目涉及的有关单位（勘察、设计、预算、施工等）编制的与工程相关的文件进行审查把关②根据合同要求审查合同约定范围内的设计成果文件并提供合理化建议优化设计成果③需组织具有资质的专家对施工图设计合理性，造价经济性等进行评审并支付费用，之后方可送施工图审单位审查④办理前期报批报建、合同备案、工程开工申请及施工许可证等手续⑤、合同中要求的其他服务。
项目规模：本项目拟建地点位于蚌埠市经开区，占地面积为131357.07平方米（合197.035亩）。总建筑面积412442m2，项目容积率2.5，其中计容建筑面积328392㎡，包括住宅318788平方米，社区用房3000平方米，幼儿园4116平方米，公厕60平方米，配电房1440平方米；地下建筑面积84050平方米；配套绿化、道路、广场、给排水、变配电、消防、停车场等设施。本次招标范围为全过程项目管理：①代业主对项目涉及的有关单位（勘察、设计、预算、施工等）编制的与工程相关的文件进行审查把关②根据合同要求审查合同约定范围内的设计成果文件并提供合理化建议优化设计成果③需组织具有资质的专家对施工图设计合理性，造价经济性等进行评审并支付费用，之后方可送施工图审单位审查④办理前期报批报建、合同备案、工程开工申请及施工许可证等手续⑤、合同中要求的其他服务。
投资概算：工程120494.36万元，项目管理费1021.97万元。
资金来源：政府投资
立项批准部门文号：蚌经区经【2018】38号
招标方式：公开招标
二、投标人资格要求
（一）企业要求
1、资质：投标人须同时具备资质a和b的要求：a、工程造价甲级资质以及房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质；b、具有建筑专业咨询服务的专业能力，提供“建筑”咨询服务专业在全国投资项目在线审批监管平台备案信息的截图，服务范围须包含“全过程工程咨询”。
2、业绩：2012年1月1日以来须完成一个或一个以上，单项合同工程投资不低于50000万元或规模不低于15万平方米的房屋建筑工程项目管理业绩或工程项目管理（含工程监理）业绩或监理业绩。开标时须同时提供①中标通知书或合同、②竣工验收报告或第三方（业主或行业主管部门）出具的已完工证明。合同签订、中标时间须在2012年1月1日以后，业绩时间以合同签订时间或中标通知书载明的时间为准。
（二）项目负责人要求
1、资质：建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，并具备建筑工程专业一级注册建造师或房建专业国家级注册监理工程师。
2、业绩：2012年1月1日以来须完成一个或一个以上，单项合同工程投资不低于50000万元或规模不低于15万平方米的房屋建筑工程项目管理业绩或工程项目管理（含工程监理）业绩或监理业绩。开标时须同时提供①中标通知书或合同、②竣工验收报告或第三方（业主或行业主管部门）出具的已完工证明。合同签订、中标时间须在2012年1月1日以后，业绩时间以合同签订时间或中标通知书载明的时间为准。
（三）符合下列情形之一：
（1）开标前两年内未被蚌埠市公共资源局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的；
（2）最近一次被蚌埠市公共资源局记不良行为记录累计达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；
（3）最近一次被蚌埠市公共资源局记不良行为记录累计达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；
（4）最近一次被蚌埠市公共资源局记不良行为记录累计及达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月；
（四）信誉要求：
1、投标人不得存在以下情形：
①被列入法院失信被执行人名单
②存在重大税收违法行为
上述情形，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为准。
③被列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）查询为准。
④被列入政府采购严重违法失信行为名单且被限制投标的，以中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）查询为准。
2、被各级行业监管部门给予行政处罚限制投标的（以行政处罚决定书为准），在限制期内不得参与该行业项目的投标；被依法设立的各级公共资源交易综合管理部门限制投标的，在限制期内不得参与本项目投标。
3、投标人所属分公司、子公司的不良行为，不影响投标人的投标资格。
（五）联合体投标：本项目不允许
三、招标文件获取时间及方式
1、下载时间：2020年3月 17日以后
2、下载地址：蚌埠市公共资源交易中心网站http://ggzy.bengbu.gov.cn
投标人投标前在“蚌埠市公共资源交易中心网站”注册登记，并通过验证后；登录“http://ggzy.bengbu.gov.cn”，点击 “投标人登录”，进入蚌埠公共资源交易系统，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载，后果自负。
四、公告发布时间、开标时间及地点
（1）公告发布时间：2020年3月17日
（2）开标时间：2020年4月9日9时30分
（3）开标地点： 蚌埠市公共资源交易市场三楼（蚌埠市南湖路1000号）
五、其他事项说明
1、投标保证金必须从投标人基本账户转出，否则投标无效。
2、招标文件费用：每套人民币500元，以电子档形式出售，售后不退。招标文件费用采用网上支付，在上传投标（报价）文件页面开通网上支付渠道，系统届时会发出多次提示，提醒投标人（供应商）进行网上支付。个人网上银行支付、支付宝扫码支付、微信扫码支付都可以完成网上支付。（本条只适用蚌埠市招标投标咨询服务有限公司代理的项目，其他代理机构招标文件费用现场缴纳。）
3、投标人在往投标保证金指定账户提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：龙三项目管理项目投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。
4、本项目招标文件费用开票所需的纳税人识别号，以投标人注册登记时填报的统一社会信用代码为准，投标人需确保其真实有效，否则后果自负。
5、特别说明：项目开标时，投标人在互联网上参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。
六、特别说明
1、本项目采用网上招投标方式，请投标人在“蚌埠市公共资源交易中心网站”下载电子标书制作工具，具体见“下载专区”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系4009980000。
2、制作技术投标文件时插上数字证书，从投标企业系统注册信息中挑选审核通过的相关材料，未上传到投标企业系统对应栏目的材料不予采信。
相关材料及对应栏目是指：
①企业各类证件信息（包括营业执照、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证、基本账户信息），上传到对应栏目为“基本信息”。
②企业、人员业绩信息，上传到对应栏目为“企业业绩”。
③企业、人员奖项信息，上传到对应栏目为“企业获奖”。
④项目经理、项目总监等项目负责人信息（包括资质资格证书、安全证书、职称证书、专业证书、执业证书、学历证明、身份证明信息），上传到对应栏目为“项目经理/项目总监/项目负责人”。
⑤技术负责人等其他招标文件要求的人员信息（包括资质资格证书、安全证书、职称证书、专业证书、执业证书、学历证明、身份证明信息），上传到对应栏目为“项目管理人员”。
⑥除上述①-⑤之外的其他涉及资信加分的信息（施工组织设计、监理大纲除外），例如企业银行资信证书、ISO证书等其它各类证书证明信息，上传到对应栏目为“企业各类证书”。
3、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用主锁。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，电话：0552-2078835。
4、本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“蚌埠市公共资源交易中心网站→下载专区”中下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任 自负。
七、本项目以举报形式反映违法违规行为的，必须在中标候选人公示结束前一次性提出，公示结束后不予受理；重新评审的，举报不再受理。
八、联系方式
招标人：蚌埠恒泰建设发展有限公司
地 址：蚌埠市东海大道2595号大学科技园经开区管委会城市之门二楼
联系人：崔乐云
电 话：18505520217
招标代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司
地 址：蚌埠市南湖路1000号
联系人：周恩泽
电 话：0552-2076129
邮 箱:1669690600＠qq.com(邮件不得署名)
本招标公告同时在蚌埠市公共资源交易中心网站、“中国蚌埠”党政门户网、蚌埠市信息公开网、安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、中国采购与招标网上发布。
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